在商业合作中，“以房抵债”作为一种常见的债务清偿方式，虽具有一定便利性，但也隐藏着资产变现难、价值波动大、权属不清等多重风险。

近期，本观律师事务所代理的一起混凝土买卖合同纠纷案件，通过专业高效的诉讼与调解策略，成功帮助客户撤销原“工程款抵房”协议，转为分期现金偿付，有效规避了潜在的经济损失，彰显了本观律师在复杂商事争议解决中的专业价值。

案件背景

本观办案律师团队在接受委托后，迅速对案件材料进行全面梳理，明确诉讼目标：撤销原抵房协议，转为货币偿付。

团队律师从合同约定、履行情况、违约责任等多个角度切入，准备了充分的证据材料与法律论证，并在诉前调解阶段积极参与谈判，引导双方回归理性协商。

通过多次沟通与专业分析，律师团队向对方提出了更具操作性的现金分期付款方案，最终在法院主持下达成调解。

调解结果

经法院确认的调解协议主要内容包括：

撤销原五套公寓的工程款抵房协议；

确认欠款金额为800余万元；

被告分四期支付全部款项，并明确约定了供应链支付方式下的费用承担规则；

若被告逾期付款超过七日，原告有权申请强制执行未支付款项及逾期利息；

诉讼费、保全费等均由被告承担。

该调解结果不仅保障了原告的债权实现，还通过结构化付款安排降低了客户的资金回收风险，赢得了客户的满意与认可。

回款监督

在本观律师事务所回款监督机制全流程监控下，调解书约定的8029327.03元欠款已于2025年5月30日前全部支付完毕。